Oʻzbekistonda ipoteka kreditini toʻlashga yoʻnaltirilgan daromadlar boʻyicha soliq imtiyozini fuqarolarning arizasisiz, davlat axborot tizimlaridagi maʼlumotlar asosida avtomatik ravishda qoʻllash rejalashtirilmoqda. Soliq qoʻmitasi ishlab chiqqan tegishli Vazirlar Mahkamasi qarori loyihasi jamoatchilik muhokamasiga qoʻyildi.

Loyihaga koʻra, yangi tartib 2027 yil 1 yanvardan kuchga kirishi koʻzda tutilgan. Bunda fuqarodan soliq deklaratsiyasi topshirish, alohida ariza berish yoki ipoteka toʻlovlarini tasdiqlovchi hujjatlarni yigʻish talab etilmaydi. Imtiyoz olish huquqi idoralararo axborot almashinuvi orqali avtomatik aniqlanadi.

Tijorat banklari Soliq qoʻmitasiga qarz oluvchi va birga qarz oluvchining JShShIRi, kredit shartnomasi raqami va sanasi, shuningdek, hisobot davrida toʻlangan asosiy qarz hamda foizlar miqdorini real vaqt rejimida taqdim etadi. Iqtisodiyot va moliya vazirligi esa ipoteka subsidiyasi ajratilgani haqidagi maʼlumotlarni yuboradi.

Soliq qoʻmitasi ushbu maʼlumotlarni fuqaroning ish joyi, ish haqi koʻrinishidagi daromadlari va ushlab qolingan daromad soligʻi summalari bilan avtomatik solishtiradi. Shundan soʻng Soliq kodeksida belgilangan meʼyorlar doirasida imtiyoz miqdori hisoblanib, deklaratsiya elektron shaklda tayyorlanadi.

Tayyorlangan maʼlumotlar fuqaroning my.gov.uz portali, elektron soliq xizmatlari portalidagi shaxsiy kabineti yoki «Soliq» mobil ilovasida aks etadi. Imtiyoz qoʻllanilgani haqida besh kun ichida SMS, elektron pochta yoki mobil ilova orqali xabarnoma yuboriladi.

Fuqaro avtomatik shakllantirilgan hisob-kitobga rozi boʻlmasa, besh kun ichida unga tuzatish kiritishi mumkin. Belgilangan muddatda tuzatish kiritilmasa, fuqaro deklaratsiyadagi maʼlumotlarga rozi boʻlgan hisoblanadi.

Shuningdek, ipoteka hisobidan sotib olingan, qurilgan yoki rekonstruksiya qilingan uy-joy mulk huquqi roʻyxatdan oʻtkazilganidan keyin 36 oy ichida boshqa shaxsga oʻtkazilsa, soliq imtiyozi bekor qilinadi. Bunday holatda avval qoʻllangan imtiyozlar qayta hisoblanib, fuqaro zimmasiga daromad soligʻi majburiyati yuklanadi.

Loyihada yosh oilalar uchun alohida qoida ham nazarda tutilgan. Unga koʻra, yosh oiladagi er-xotinning ipoteka kreditini qoplashga yoʻnaltirilgan daromadlariga imtiyoz ipoteka subsidiyasi mavjud yoki mavjud emasligidan qatʼi nazar qoʻllanadi.

Soliq qoʻmitasi proaktiv xizmatni 2026 yil 1 noyabrgacha elektron soliq xizmatlari portali, «Soliq» ilovasi va my.gov.uz portalida joriy etishi rejalashtirilgan. Banklar hamda Iqtisodiyot va moliya vazirligi esa zarur maʼlumotlarni real vaqt rejimida taqdim etish tizimini 1 sentabrgacha yoʻlga qoʻyishi kerak.

Ipoteka kreditlari boʻyicha daromad soligʻi imtiyozi avtomatik qoʻllanilishi mumkin

Uy-joy taʼmiri uchun ipoteka kreditini olish tartibi qanday?