В Узбекистане заметно выросли цены на недвижимость.

По данным Центра экономических исследований и реформ, в июле в Узбекистане активность на рынке купли-продажи жилья значительно выросла.

За прошлый месяц было заключено более 26 тысяч договоров купли-продажи, что на 25% больше, чем в июне. Это один из самых крупных месячных приростов, зафиксированных за последние годы.

Динамика по регионам

В июле рост активности наблюдался во всех регионах страны. Наибольший прирост зафиксирован в Сурхандарьинской (41%), Сырдарьинской (35,3%) и Кашкадарьинской (33,7%) областях. В Ташкенте рыночная активность увеличилась на 24,6%.

Изменения в ценах

На вторичном рынке в июле средняя рыночная стоимость жилья выросла на 1,7% после июньского повышения на 0,3%. В годовом выражении цены увеличились на 3,3%. Наиболее заметный годовой рост зафиксирован в Джизакской (15,2%), Сурхандарьинской (14,1%) и Хорезмской (9,6%) областях.

Рынок недвижимости Ташкента

В столице цены в среднем выросли на 0,8% за месяц, при этом в годовом выражении стоимость вторичного жилья увеличилась на 3,2%, тогда как цены на первичное жильё снизились на 0,9%.

На вторичном рынке наибольшее падение цен отмечено в Мирзо-Улугбекском (-8,2%), Яшнабадском (-4,5%) и Юнусабадском (-4,2%) районах.

На первичном рынке сильнее всего цены снизились в Учтепинском (-8,8%), Юнусабадском (-6,7%) и Шайхантахурском (-4,7%) районах.

Рынок аренды

В июле на рынке аренды жилья в Ташкенте цены остались стабильными — в среднем 8 долларов США за квадратный метр.

Наиболее высокие арендные ставки сохраняются в Мирободском, Шайхантахурском и Яккасарайском районах, где средняя цена составляет 10,3 доллара. 

В годовом выражении средняя арендная плата по столице снизилась на 2,8%. Наибольшее падение цен зафиксировано в Учтепинском, Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах.