В Ташкенте цены на вторичное жилье за год снизились на 1,7%
Хотя в сентябре цены на рынке вторичного жилья в городе Ташкенте выросли в среднем на 0,6%, в годовом исчислении наблюдалось снижение на 1,7%. В республиканском масштабе средние цены на вторичном рынке зафиксированы на 4,6% выше, чем в том же месяце прошлого года. В настоящее время рынок недвижимости в стране активизировался, и в третьем квартале было оформлено 75,5 тысяч сделок купли-продажи.
По данным Центра исследований и реформ экономики, по состоянию на сентябрь 2025 года цены на жилье на вторичном рынке в городе Ташкенте снизились на 1,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на это, активность сделок купли-продажи жилья в городе значительно возросла.
В сентябре по всей республике было оформлено 24,2 тысячи договоров купли-продажи жилья, что на 13,7% больше, чем в том же месяце прошлого года. Наибольший рост зафиксирован в Сырдарьинской (+35,6%), Бухарской (+20,2%) областях и городе Ташкенте (+31,2%).
В третьем квартале года по всей стране было совершено 75,5 тысяч сделок купли-продажи недвижимости, что на 13,6% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и на 11% больше, чем во втором квартале текущего года.
По регионам наибольший рост наблюдался в Бухарской (+27,3%), Сырдарьинской (+24,9%) областях и городе Ташкенте (+19,9%).
Вторичный и первичный рынок
В сентябре цены на вторичном рынке жилья по республике в среднем выросли на 0,6%, а в годовом исчислении были на 4,6% выше, чем в сентябре прошлого года. Наибольший рост цен зафиксирован в Сурхандарьинской (+19%), Сырдарьинской (+15,8%) и Джизакской (+14,5%) областях.
В городе Ташкенте, несмотря на рост цен на вторичном рынке в сентябре на 0,6%, зафиксировано снижение на 1,7% по сравнению с прошлым годом. Наибольшее снижение наблюдалось в районах Яшнабад, Мирзо-Улугбек и Чиланзар, составив в среднем 4,3%.
В то же время на первичном рынке жилья цены выросли в среднем на 3%. Наибольший рост зафиксирован в районах Мирабад, Бектемир и Яккасарой, составив в среднем 5,8%.
Рынок аренды
На рынке аренды в сентябре 2025 года средняя стоимость аренды жилья в городе Ташкенте составила 8,5 долларов за кв.м.
Наиболее высокие цены на аренду зафиксированы в районах Мирабад, Шайхонтохур и Яккасарой. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в столице цены на аренду выросли на 1,4%, наибольший рост зафиксирован в районах Юнусабад, Алмазар и Мирабад, составив в среднем 4,4%.
