Снижение курса доллара привело к росту цен на аренду в Ташкенте
Также начало нового учебного года стало дополнительным стимулом для роста цен на аренду жилья.
В результате, цены на аренду в столице выросли от $16 до $50.
Самые низкие цены на аренду зафиксированы в Сергелийском и Учтепинском районах, тогда как самые дорогие дома расположены в Мирабадском и Шайхантахурском районах.
Обесценивание доллара США по отношению к суму, а также начало нового учебного года оказали значительное влияние на рынок аренды жилья.
Это стало известно из аналитических данных Института макроэкономических и региональных исследований, опубликованных в сентябре.
В результате падения курса доллара выросли цены на аренду квартир, выраженные в долларах. Одновременно рост спроса и ожидания арендодателей относительно повышения цен также привели к увеличению предлагаемых арендных ставок.
Квартиры со средним ремонтом
В сентябре средние долларовые цены на аренду квартир со средним ремонтом выросли по сравнению с августом следующим образом:
1-комнатные — на $16 ( $318 → $334 )
2-комнатные — на $18 ( $394 → $412 )
3-комнатные — на $25 ( $477 → $502 )
4-комнатные — на $19 ( $537 → $556 )
Относительно недорогие районы:
Сергелийский район:
- 1-комнатные – $293
- 2-комнатные – $365
- 3-комнатные – $412
- 4-комнатные – $474
Учтепинский район:
- 1-комнатные – $316
- 2-комнатные – $381
- 3-комнатные – $432
- 4-комнатные – $400
Относительно дорогие районы:
Шайхантахурский район:
- 1-комнатные – $354
- 2-комнатные – $472
- 3-комнатные – $604
- 4-комнатные – $617
Яккасарайский район:
- 1-комнатные – $402
- 2-комнатные – $506
- 3-комнатные – $660
- 4-комнатные – $800
Квартиры с полным ремонтом
В этой категории жилья также зафиксирован рост цен на аренду. В сентябре средние долларовые цены выросли следующим образом:
1-комнатные — на $22 ( $413 → $435 )
2-комнатные — на $34 ( $580 → $614 )
3-комнатные — на $50 ( $824 → $874 )
4-комнатные — на $16 ( $1185 → $1201 )
Относительно недорогие районы:
Сергелийский район:
- 1-комнатные – $318
- 2-комнатные – $419
- 3-комнатные – $497
- 4-комнатные – $588
Учтепинский район:
- 1-комнатные – $355
- 2-комнатные – $464
- 3-комнатные – $535
- 4-комнатные – $550
Относительно дорогие районы:
Мирабадский район:
- 1-комнатные – $479
- 2-комнатные – $762
- 3-комнатные – $1075
- 4-комнатные – $1462
Шайхантахурский район:
- 1-комнатные – $535
- 2-комнатные – $746
- 3-комнатные – $1094
- 4-комнатные – $1369
Напомним, в последние месяцы в Узбекистане наблюдается значительное снижение курса доллара.
В частности, 7 октября курс снизился до 12 022,90 сумов, вернувшись к уровню августа 2023 года.
В целом, курс сума с начала года укрепился на 882 сума.
#Институт макроэкономических и региональных исследований
