Обещание передать государству и многомиллиардные налоговые льготы: как Hilton перешёл к американской компании семьи Ортикходжаевых?

Обещание передать государству: что было заявлено?

31 января 2019 года на встрече с журналистами Джахангир Ортикходжаев заявил, что после ввода в эксплуатацию гостиница Hilton и Конгресс-холл, строившиеся компанией AKFA Dream World, будут безвозмездно переданы государству. Об этом тогда сообщило издание Kun.uz.

«После завершения строительства они будут переданы правительству. Безвозмездно», — заявил Ортикходжаев.

В документе, представленном в 2026 году Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), указано, что владельцем и оператором Hilton Tashkent является AKFA Dream World. Компания входит в состав TEG SPV, которая также объединяет гостиницу Wyndham Bukhara и выставочный центр CAEX.

Таким образом, в документах за 2026 год гостиница, которую в 2019 году обещали безвозмездно передать государству, указана как собственность AKFA Dream World. Позднее доли в TEG SPV, владеющей этой компанией, были обменены на акции американской компании, находящейся под контролем семьи Ортикходжаевых.

Каков объём налоговых льгот?

Согласно годовому финансовому отчёту, в 2017 году для строительства и деятельности Hilton Tashkent были предоставлены льготы по всем видам налогов, включая НДС и налог на прибыль. Они действовали до 1 января 2025 года.

Гостиница начала работу в конце 2019 года. В отчёте отмечается, что компания пользовалась льготой по НДС, однако льгота по налогу на прибыль не применялась.

В открытых источниках приводятся следующие суммы льгот, которыми воспользовалась AKFA Dream World.

Таким образом, только в 2023 году льготы по налогу на имущество и социальному налогу составили 31 млрд сумов. Сумма в 53,8 млрд сумов представляет собой совокупность показателей за указанные периоды, которые не дублируют друг друга, и не охватывает все льготы за 2017–2024 годы.

В американской компании сохранился контроль семьи

5 июня 2026 года Ортикходжаев приобрёл 74,2% акций американской компании StageWise Strategies за 750 тысяч долларов. Покупка была осуществлена за счёт личных средств.

Позднее он приобрёл ещё 1 млн новых акций за 250 тысяч долларов. Общие расходы на два этапа сделки составили 1 млн долларов.

13 октября была завершена сделка по обмену долей в TEG SPV на акции американской компании. StageWise была переименована в TEG Overseas. Через TEG SPV бизнесы Hilton, Wyndham Bukhara и CAEX вошли в структуру американской компании.

После сделки Tourism and Entertainment Group принадлежало 68,30% акций, а дочери Ортикходжаева Иродахон Абдувахидовой — 31,14%. В совокупности их доля составила 99,44%. Указано, что Ортикходжаев владеет примерно 99,93% TEG. Абдувахидова также вошла в совет директоров.

Изначально одним из условий сделки было привлечение финансирования в размере не менее 18 млн долларов. Стороны отказались от этого требования и договорились завершить сделку без привлечения указанного финансирования. На момент подачи документа акции компании котировались на внебиржевом рынке OTCID Basic Market.

Прибыль снизилась, а выплаты в пользу владельца выросли

За январь–июнь 2026 года группа получила 3,6 млн долларов чистой прибыли. Согласно полугодовому отчёту, это на 30% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда прибыль составляла 5,2 млн долларов. Выручка сократилась с 18,5 млн до 17,4 млн долларов, или на 6,2%.

На фоне снижения выручки себестоимость продаж выросла с 10 млн до 10,7 млн долларов, а коммерческие, общие и административные расходы — с 1,4 млн до 1,9 млн долларов. В результате операционная прибыль снизилась с 6,3 млн до 4,1 млн долларов.

При этом за тот же период распределения в пользу владельца группы увеличились с 3,5 млн до 6,9 млн долларов, или на 93,3%. Эта сумма в 1,9 раза превышает чистую прибыль за полугодие. В отчёте также отмечается, что в эту категорию включены расходы, оплаченные от имени бенефициара.

Гарантия на 100 млн долларов

В примечании к отчёту, посвящённом гарантиям, указано, что в марте 2025 года группа предоставила гарантию по обязательствам связанной компании на сумму 100 млн долларов перед Halyk Bank. Заёмщик не входит в состав TEG SPV, однако находится под контролем того же конечного бенефициара.

Имущество AKFA Dream World было повторно передано в залог. За предоставление гарантии вознаграждение не предусмотрено. Если группа произведёт выплаты вместо должника, у неё также не будет права требовать возврата средств в порядке регресса.

Гарантия действует до конца 2031 года. Максимальный размер риска составляет 100 млн долларов, включая проценты, сборы и штрафные санкции. Название заёмщика в этом примечании не раскрывается.

Связанные компании

В годовом отчёте Джахангир Ортикходжаев указан как конечный бенефициар, а Tourism and Entertainment Group — как материнская компания. Среди предприятий, находящихся под общим контролем, перечислены следующие:

• Artel Electronics, Artel Electronics Manufacturing, Artel Support и Artel Technical School;

• AKFA Medline, AKFA Building Materials, AKFA Aluminium и AKFA Food;

• Discover Invest, Durable Beton и Obod Shahar Qurish;

• Central Asian University и CAU Edutainment;

• телерадиокомпания Zo‘r TV, Aria Sug‘urta и Citynet;

• Aurum Global Group, Multinational Mine Group и ADW–International Congress Hall;

• Milenio, J-United Group и Macmerry Management LP;

• Milliy Bog Xizmati, Citizen Travel, Restoran N и Energo Point Pro;

• Newexpo, Excellent Sweets Store, Ocard и Green Zone of World;

• Alviero, Smart Illumination, Chalet Restoran и Texnogarant;

• Viva Universal Line, Inspo Care, Maroon Trade и Asia Star Plaza;

• One Team Hospitality, Ekzotella, Profi Solutions и Routestar Logistics.